人が居住していない状態が続いている住まいを、空き家といいます。つまり管理等はしていても、皆さんが使っていない実家や親戚の物件も空き家です。

家はだれも住まなくなると、あっという間に傷み、しばらくしたあとに、売る貸すといった対応をしようと思っても、思う条件にならなかったり、もちろんそのまま使用することもできない状態になっています。

こういった困った空き家を、どうすればいいか分からないと思う人に開かれた、神戸市の公式総合窓口です。１次相談、専門相談、そして事業者紹介と丁寧に対応いたします。地元、神戸市の公式窓口をぜひご活用ください。

（相談内容）
・売るのが難しい土地の対応
・家財処分をまずしたいが、誰に頼んだら良い？
・草木が隣地に越境したり、傷んでしまっている
・建物の解体をしたいがどう進めればよいのか分からない

※相談対応できる物件は神戸市内の物件に限られます
※他にも条件がございますので、お問い合わせください。

全国で展開中、空き家の相談といえばアキカツカウンター。クローズアップ現代やガイアの夜明け、NHKスペシャル、ミヤネ屋など、テレビでも多数取り上げの窓口です。どんな場所もどんな悩みでも受付可能、相談無料です。

下記にあるようなさまざまな課題を、まず相談してみて可能性が知りたい。複数悩んでいる方への一括でのご相談、そして遠方にある空き家や実家への対応など。最初に全体的に相談するなら、このブースが適切です。

（相談内容）
⚫︎ 相続についての悩み
　・兄弟間や親族間での意見の相違など
⚫︎ 片付けや空き家の管理についての悩み
　・残地物の撤去や、片付け事業者の紹介
　・近隣からの声に対応する、庭木の選定や管理について
⚫︎ 空き家の使い方、売り方や貸し方についての悩み
　・うちは売れるのか？貸せるのか？　どんな金額感なのか
　・どのような手続きがあるのか
　・売る貸す以外の選択肢は？
   ・リフォームについて
⚫︎ 空き家や実家の対応への資金の準備についての悩み

空き家・空き地の「どうしよう？」に、私たちが寄り添います
空き家の管理、売却、相続、利活用など――

「何から始めればいいの？」というお悩みに、私たちNPO法人 空家空地管理センターがワンストップでお応えします。

全国の自治体と連携し、安心してご相談いただける空き家の窓口にて、
相談者様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な選択肢をご提案いたします。

（相談内容）
・実家を相続したが、売却が難しい土地だった。
・親族との間で活用方法について意見が合わない。
・所有している空き家について、役所から通知が届いた。
・親が施設に入居／入院しており、空き家になっている。
・空き家が遠方にあり、管理が行き届かない。
・草木が隣地に越境してしまい、苦情を受けている。
・家財の処分や建物の解体にかかる費用を捻出できない。

など、どんなお悩みでもまずはお気軽にご相談ください。
あなたの大切な場所が、もう一度、誰かの暮らしを支える場所になるよう、
一緒に考え、最適な方法を見つけていきましょう。

空き家の対処には、解体、家財整理、リフォームなどお金がかかります。ただでさえ困り事なのに、対処のためのお金の工面は簡単なものではなりません。また活用したいと考えている人にも、さらにもっと便利な金融商品があれば、空き家を買う人、使う人が増えるはずです。それくらい、空き家に対するお金の工面は、これまでの銀行融資やローンだけでは手詰まりでした。

そこで私たちは、全国の地域金融機関と連携し、空き家を対処したい人のニーズにピッタリのローンを生み出しました。皆さんのニーズに合わせて、個人で使えるもの、事業に使えるもの、事業者として大きなお金を手配できるものとラインナップが揃っています。

どんな段取りの仕方があるのか、どんなことに使えるのか、ぜひ相談してみてください。

（相談内容）
・空き家の購入・リフォームに使えるローン
・空き家で事業をはじめる際の少額ローン
・民泊事業のスタートを大きくサポートするローン
どんなふうに申し込むの？　どんな用途に使えるの？　条件などを聞いてみてください

空き家の「売る・貸す・活かす」をワンストップで支援するプロフェッショナル集団です。北海道から九州まで全国で事業を展開し、空き家・実家の利活用をサポートしています。

空き家の価値を見極め、「再び人の手に渡る不動産」へとつなぐサポート。売却、買取、賃貸、民泊、リノベーションなど多角的な選択肢を提示し、「相談してよかった」と言っていただける解決策をご提案しています。最初のご相談はもちろん無料。複雑な事情が絡むケースでも、実家が遠方でも、まずは一度ご相談ください。


（相談内容）︎
資金調達やリフォーム費用の不安
　売却前提の資金計画や、リノベ再販による価値向上の提案も可能︎

空き家の売却・賃貸・利活用についての相談
・「売れるのか？貸せるのか？」を専門家が無料で査定
・手続きの流れや税金、相続登記などもまるごとサポート
・買取保証付きの相談プランやリフォーム提案もあり

空き家の管理・片付け・現地確認
・残置物の処分、現地の確認代行や見回りサービスも対応
・近隣への配慮が必要な場合の草木・外観整理も支援